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台北君悦租不租? 丰隆团体:看凯悦诚意

Sunbet官网 新闻快讯 2019-08-02 45 0

驻足市场30年、由新加坡丰隆团体投资兴修、并委由凯悦旅店团体经营管理的台北君悦旅店,与凯悦旅店团体合约将在2020年到期,外界对两边是不是续约传言揣测许多,君悦旅店(Grand Hyatt)品牌是不是就此淡出台北旅行饭铺市场?据调查,凯悦团体仍向丰隆积极争取中,而丰隆对凯悦的态度则是「留校察看」,两边是不是「再续前缘」?关键是:凯悦旅店团体提出什么前提。

丰隆团体与凯悦旅店团体过去一直保持优越协作关系,而台北君悦旅店将「熄灯」、「改名」的引爆点则是亚洲私募基金子乐投资建立的硕河开辟,2015年10月标下信义A7地皮,将在旧址兴修46层的「Taipei Sky Tower」复合式大楼,同时与凯悦旅店签约,将引进凯悦旗下品牌「柏悦旅店」(Park Hyatt)与「安达仕旅店」(Andaz)。

在统一都市统一商圈涌现统一旅店团体旗下品牌饭铺,且目的客源高度堆叠,市场区隔不容易,有违「市场通例」。因而据了解,丰隆团体对此很是不悦,所以才传出台北君悦旅店能够改名的音讯。不过据了解,丰隆迄今对是不是继承与凯悦旅店团体续约,仍保持「开放且中性」态度。

据悉,凯悦旅店团体虽与硕河签约将引进「柏悦旅店」与「安达仕旅店」插旗信义区,却倒也没有「有了新人忘旧人」,原因是:台北君悦量体大,柏悦加安达仕客房数加总差不多只要台北君悦一半,就贸易好处言,凯悦若能与丰隆保持协作才使好处极大化。

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另外,按现在工程进度推算,位在Taipei Sky Tower内2家饭铺最将近也要2022岁尾、2023年才落成,丰隆若未与凯悦续约,则将来三年内凯悦团体同等在台北饭铺市场「缺席」。

从贸易商洽角度言,作为台北君悦的投资业主,丰隆明显站有较有益的战略地位,且手上握多较多的商洽筹马。毕竟,迄今有850间客房的台北君悦旅店还是全台量体最大饭铺,且与经济部国贸局的租约还很长。

同时丰隆旗下亦有千禧国敦旅店团体(Millenium & Copthorne,简称M&C),有「千禧旅店」与「M Social」品牌旅店,在环球各主要都市都有自有物业,与差别国际连锁旅店协作营运。

跟着国际连锁旅店团体接踵抢进台湾插旗,2015年25周年才斥资30亿元周全换装的台北君悦旅店,等于是「化好妆的美丽水女人」,等着门当户对的人家上门提亲迎娶。所以,2020年后台北君悦旅店还在不在?关键是凯悦饭铺团体是不是能提出「详细且有诚意的前提」,据了解,这算盘,凯悦团体至今仍在精打细算中。

 
原文衔接:https://www.chinatimes.com/newspapers/20190729000275-260204
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