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“焕然懿居”收逾万份请求 八成为80后90后

Sunbet官网 民生大事 2019-01-13 179 0

“焕然懿居”收逾万份请求 八成为80后90后

   

韦志成(右)指凌驾八成的请求者,岁数介乎18至38岁。

            市建局位于马头围道以时价62折推售的港人首置上车盘“焕然懿居”回响反映热闹,至今已收到过万份请求表。市建局行政总监韦志成指,逾八成请求工资“八十后”和“九十后”。
      
      韦志成本日在网志中透露表现,依据对已收到请求表的初步统计视察,约64%属于一人请求,别的约36%为家庭请求。依照岁数散布,凌驾八成的请求者属于“八十后”和“九十后”,即岁数介乎18至38岁;而属于这个岁数层的家庭请求,占请求总数约三成。因此可知,“首置”对只身的年青人,以致已立室立室的年青家庭,有肯定吸引力。
      
      他续指,约七成请求者的总资产净值不多于128万元;而约一半请求者的总资产净值在64万元或以下。他由此推论,有较高收入水平但储备和资产缺乏以让他们在私家市场购置物业的请求者为数也很多。现时,香港按揭证券公司为私楼单元供应的按揭保险计画,一样平常只会为购置600万或以下私楼的业主供应按揭保险,让他们最高承造八成按揭贷款,即业主仍起码要储备过百万元,才能够负担二成楼价作首期,及付出印花税、按揭保险和律师费等用度。
      
      因此,对资产缺乏的年青家庭而言,纵然家庭收入上升,亦未必有充足储备敷衍第一笔置业款子。但是,“首置”单元获香港按揭证券公司为这些买家特设想画,让他们可承造最高九成按揭贷款,因此大大减低他们的置业门坎。
      
      韦志成透露表现,市建局将继承亲昵注意项目请求回响反映,并在完成一切贩卖顺序后,仔细分析请求者特性及认购单元状况等数据,周全检视计画并向当局提交发起,为当局日后计画履行其他“首置”项目供应履历和优化。

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